Photovoltaik - DIREKTINVESTMENTS

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Seit dem Jahr 2000 planen, entwickeln, bauen und betreiben wir Solar - Anlagen in Deutschland in verschiedensten Größenordnungen von 5 kWp bis 10 MWp, sowohl als Dach- als auch als Freilandanlagen. Mittlerweile können wir auf eine Expertise von ca. 130 MWp realisierter Anlagen zurückgreifen, sowie über langjährige Erfahrungen beim Betrieb und der Verwaltung von Solar-Anlagen. In den letzten Jahren haben wir uns auch für Direktinvestments geöffnet. Bei den 

PV-Miteigentumsanlagen sind Investitionen bereits schon ab 25.000 EUR und bei 

PV-Alleinanlagen schon ab 80.000 EUR möglich, abhängig von der jeweiligen Projektverfügbarkeit.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer individuellen Projektauswahl, vermitteln Ihnen auf Wunsch den Kontakt zum Einen zu einem Steuerberater, der sich unter anderem auf PV - Direktinvestments spezialisiert hat und zum Anderen zu einem unserer vielen Bankenkontakte. Unser Service ist dabei für Sie kostenlos, das heißt, dass Sie über den Kaufpreis hinaus bei uns keine weiteren (Makler-) Gebühren und Provisionen bezahlen müssen. Versprochen!

  • Zugriff auf PV-Anlagen aus der eigenen Projektpipeline
  • teilweise PV-Anlagen auf eigenen Liegenschaften
  • Meistens PV-Dachanlagen aus Bayern, Baden-Württemberg
    sowie aus den neuen Bundesländern
  • Gute Kontakte zu Steuerberatern
  • bereits in der Planungsphase der Investition bis zu € 200.000,-- steuerlich als Investitionsaufwand (IAB) zur Reduzierung der individuellen Steuer ansetzbar
  • Finanzierungsvermittlung bei finanzierenden Banken
  • eigene Deckungskonzepte für PV-Versicherungen
  • Rundum-Betreuung Ihrer PV-Anlage: tägliches Monitoring durch Fernüberwachung, 24 Stunden Servicebereitschaft mit eigenem Servicepersonal und Mobil, technische und kaufmännische Betriebsführung, regelmäßige Wartungen/Reinigungen/etc.
  • Keine Zusatzkosten, keine Vermittlungsgebühren
  • Direkt vom Entwickler, daher auch keine "versteckten" (Vermittlungs-)Kosten

SOLAR-DIREKTINVESTMENTS – 
DIE ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE-ALTERNATIVE 

Als attraktive Alternative zu den bekannten Kapitalanlagen bieten sich für den Investor ausgewählte Solar-Direktinvestments an. Wir haben uns auf das Geschäftsmodell spezialisiert, schlüsselfertige, bereits ans Netz angeschlossene beziehungsweise schon Strom produzierende Solaranlagen mit den aktuellen Einspeisevergütungen oder alte Bestandsanlagen mit lukrativen alten Einspeisetarifen auf professionell gemanagten Großflächen zum Kauf anzubieten. Die Solar-Direktinvestments eignen sich für Anleger, die eine lukrative, dabei aber möglichst wartungsfreie Investition in eine umweltfreundliche Energiegewinnung suchen. Attraktive Konditionen bei der Finanzierung sowie interessante steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten runden das Investment ab und erhöhen dabei den schon vorhandenen attraktiven Ertrag.

PV-DIREKTINVESTMENTS – 
EINFACH UND TRANSPARENT IN DER ABWICKLUNG

Immer mehr Investoren schätzen Solar - Direktinvestments aufgrund der einfachen und transparenten Abwicklung. Die Unternehmen verfügen über großflächige Solarparks, sowohl Freiflächenanlagen wie Dachanlagen, die für die privaten Käufer in kleine Parzellen aufgeteilt werden beziehungsweise vermitteln kleine und alleinstehende Anlagen für Privatinvestoren. Wie
beim Immobilienkauf, zum Beispiel einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, erwirbt der Investor direkt das Eigentum an Modulen und den Wechselrichtern. Kleinere PV-Miteigentums-anlagen sind bereits ab einem Kapitaleinsatz von rund 20.000 EUR zu bekommen, meist liegt der Preis einer Solaranlage jedoch zwischen 50.000 und 100.000 EUR, oft sind auch größere Einzelanlagen im Angebot.

Der Investor kann die Photovoltaikanlage entweder aus eigenen Mitteln oder auch über eine Bankenfinanzierung bezahlen. Meist sind lokale Banken bereit, in der Regel 70 bis 80 % des Kaufpreises unter Einbeziehung der persönlichen Bonität zu finanzieren. Im Einzelfall sind Finanzierungen über den gesamten Kaufpreis möglich. Die Tilgung der Darlehen erfolgt über den generierten Stromertrag meist innerhalb der ersten 11-16 Jahre, bei individueller Gestaltung jedoch auch schon früher.

PHOTOVOLTAIK -DIREKTINVESTMENTS – 
STEUERLICH ATTRAKTIV, BIS ZU 100 % ABSCHREIBUNGEN

Mit Erwerb einer oder mehrerer Photovoltaikanlagen wird der Anleger aus steuerlicher Sicht zum Unternehmer, der einen Gewerbetrieb unterhält. Seine Einnahmen sind die Einspeisevergütungen für Solarstrom. Grundsätzlich ist das Solar-Direktinvestment mit steuerlichen Vorteilen verbunden, insbesondere zu Beginn der Investition. Eine Anlage wird in der Regel linear auf 20 Jahre abgeschrieben. 5 % der Anschaffungskosten können damit jährlich als Ausgabe geltend gemacht werden. Über den im Steuerrecht vorgesehenen Investitionsabzugsbetrag, kurz IAB genannt, lassen sich zusätzlich bis zu 40 % der geplanten Anschaffungskosten bereits im ersten Jahr von den anderen positiven Einkünften abziehen. Mit dem IAB und der 20 %igen Sonder-AfA sind somit interessante steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.

Insgesamt wird das PV-Direktinvestment über den 20-jährigen Zeitraum zu 100 % der Anschaffungskosten abgeschrieben. Es ist ratsam und sinnvoll, den persönlichen Steuerberater in die Gestaltung mit einzubeziehen. Das empfiehlt sich gerade auch für Investoren, die eine hohe Abfindung erhalten oder die sich mit ihrem jährlichen Einkommen nahe dem Spitzensteuersatz bewegen.

SOLAR-DIREKTINVESTMENTS – 
BRANCHENÜBLICHE VERSICHERUNGEN, GERINGE BETRIEBSKOSTEN, HOHE EIGENKAPITALRENDITEN

Die Laufzeit einer Photovoltaikanlage liegt mindestens bei 20 Jahren inklusive zwei Mal 5 Jahre Verlängerungsoption. Die technische Betriebsführung (Kontrolle, Monitoring, Wartung, etc.) wird durch markterfahrene Gesellschaften garantiert. Die Solaranlagen sind darüber hinaus generell durch ein Allgefahrenkonzept versichert, welche häufig Leistungsgarantien durch renommierte Versicherungsgesellschaften von bis zu 85 % und einer Laufzeit von meist 25 Jahren beinhalten. Wie man es auch von Eigentumswohnungen kennt wird während der Betriebsphase von der Betriebsgesellschaft gegen eine Kostenpauschale eine monatliche (Neben-) Kostenabrechnung erstellt und individuell zugeordnet.

Erträge bei PV-Anlagen bis zu 7,5 % p.a. (inklusive Pacht, vor Kosten) sind bei unseren Solar-Direktinvestments bereits möglich, natürlich ohne Berücksichtigung der individuellen Steuervorteile. Der große Vorteil solcher Solar-Direktinvestments liegt unter anderem darin begründet, dass der Investor ein steuerbegünstigtes Investment erwirbt, das ihm bis zu 21 Jahre stabile und gesetzlich garantierte Einnahmen garantiert. Der Ertrag lässt sich durch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten weiter steigern.

 

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 Wechselrichterhalle 2 bis 5 MW

Luftbild Freiflächensolarpark 9,2 MW
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